こんにちは！桧家住宅の長野です。
家づくりを始めるとき、まずは土地探しからという方がほとんどです。土地のポータルサイトや住宅会社のホームページを見ているけど、なかなか土地が見つからない…という声もよく聞きます。もし今このブログを読んでいるあなたが同じ状況だとしたら、これから紹介する3つのどれかに当てはまっているかもしれません。
土地探しが進まない3つの原因
①ついつい「もっと良い土地が見つかるはず！」と思ってしまう
例えば、洋服の場合は5月頃から夏物が出始めて、「これからの時期、新商品がたくさん出るかも」となんとなく分かります。でも、土地が売りに出るタイミングはそれぞれ。「もっと良い土地があるはず…もう少し待ってみよう…」と思う人が多いんです。待ち続けていつの間にか3年経ってしまった…なんてことも。
②ネットだけで土地探しをしてしまっている
土地探しをするときに、多くの人はネットを使います。いつでも手軽に土地探しができるので便利です。しかし、ネットに載っているものは、不動産会社や住宅会社が持っている土地情報の一部です。そんな一部の土地情報をたくさんの人が見ています。その分競争倍率も高くなるというわけです。人気の土地はすぐに売れてしまうので、なかなか土地が決まらない…という人も多いんです。ネットだけで探すのではなく、直接不動産会社や住宅会社に問い合わせることをおすすめします！
③土地への理想が高すぎる
3つ目は、特に注意すべきポイントです。例えば、「○○小学校区で、500万円以内で、日当たりが良くて、スーパーまで徒歩で行けて、100坪以上で、角地で…」と理想の条件を詰め込んで探していませんか？確かに、その土地でどんな暮らしをしたいかをイメージして家づくりを進めることは大事ですが、理想にぴったり合った100点満点の土地はまずないと思ってもらう必要があります。書き出した条件のなかで、優先順位をつけて探さないといつまで経っても見つかりません。条件のうち外せない条件を3つくらいに絞って探すほうが早く見つかりますよ。
いかがでしたか？
土地探しがなかなか進まないと、子どもと新居で一緒に過ごす時間が少なくなったり、ローンの完済年齢が上がってしまったりと、さまざまな部分に影響してきます。ぜひ土地探しをするときは、3つのポイントに注意してくださいね。
桧家住宅でも、土地探しのお手伝いをさせていただいております。自社も分譲地も多数ありますので、ぜひお問い合わせください！