熊本県八代市井上町｜太田郷小学校・第二中学校校区｜31坪4SLDK
桧家住宅の建売分譲住宅を、熊本県八代市で販売中です。今回の建売分譲住宅は、熊本県八代市井上町にある31坪4SLDK。
太田郷小学校、第二中学校校区。新八代駅から徒歩約7分と好立地にある桧家住宅がおすすめする建売分譲住宅です。
八代市井上町 建売分譲住宅
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【省エネ性能】建物の省エネ性能：★★★☆【目安光熱費】約18.9万円／年
詳しく知りたい・現地を見てみたいなどお気軽にお問い合わせください。
平屋暮らしができる「1階完結型」31坪4SLDKの2階建て
基本的な生活スペースを1階に集約し、将来平屋暮らしができる間取りの2階建て。玄関がスッキリ片付く「土間収納」や、家族の洋服をまとめて収納できる「ファミリークローク」、吹き抜けで開放感アップのリビングなど、暮らしを快適にするアイディアが満載の間取りです。
1．玄関がスッキリ片付く土間収納
玄関には、扉付きの土間収納を設置。家族みんなの靴をまとめて収納！いつでも玄関がスッキリ片付きます。
2．家族で使える大容量のファミリークローク
寝室と脱衣室に隣接するファミリークロークに家族の洋服を収納。2階の部屋まで着替えを取りに行く手間を省けます。
3．食品のストックをラクラク収納できるパントリー
キッチンに隣接するパントリーに、食品のストックを収納！何かと物で溢れがちなキッチンもスッキリ。
4．吹き抜けで開放感アップのリビング
リビングの上部は吹き抜けにして開放感アップ。2階とのつながりも生まれて家族のコミュニケーションも広がります。
詳しく知りたい・現地を見てみたいなどお気軽にお問い合わせください。
毎日の暮らしが便利！充実した周辺環境
新八代駅徒歩約7分（約約550m）
太田郷小学校徒歩約17分（約1,300m）
第二中学校徒歩約14分（約1,100m）
トライアル新八代駅前店車約3分（約900m）
フードプラザにしだ日置店車約3分（約1,200m）
八代よかとこ物産館徒歩約7分（約550m）
※掲載情報は、2022年4月現在の情報です。最新の情報は、各施設へお問い合わせください。
| 教育施設 |
八代ひまわり保育園 徒歩約7分（約500m） |
| 医療施設 | まきたクリニック 車約3分（約1,100m） せきがみ内科・糖尿病内科 徒歩約8分（約600m） こだま小児科クリニック 車約3分（約1,000m） 和田小児科医院 車約8分（約3,200m） |
| 金融機関 | 肥後銀行八代駅前支店 車約7分（約2,500m） 熊本銀行八代支店 車約10分（約3,900m） 八代長田郵便局 車約4分（約1,300m） |
| ショッピング | フードプラザにしだ日置店 車約3分（約1,200m） A-プライス八代店 車約2分（約700m） トライアル新八代駅前店 車約3分（約900m） 八代よかとこ物産館 徒歩約7分（約550m） |
詳しく知りたい・現地を見てみたいなどお気軽にお問い合わせください。
土地・分譲地 概要
| 所在地 | 熊本県八代市井上町字正里445番7 |
| 交通 | JR鹿児島本線「新八代」駅 徒歩約9分、九州産交バス「下井上町」バス停 徒歩約4分 |
| 校区 | 太田郷小学校、第二中学校 |
| 販売価格 | 3,375万円（税込） |
| 間取り | 4SLDK |
| 駐車場 | 2台 |
| 道路 | 新設道路 幅員約6.020m |
| 建物面積 | 102.68㎡（31.06坪） |
| 土地面積 | 209.79㎡（63.46坪） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造軸組み工法2階建 |
| 屋根 | 平形屋根用スレート板 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水道 |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 熊建第1231027号（令和5年11月28日） |
| 広告期限 | 2025年12月末 |
| 情報更新日 | 2025年10月19日 |
| その他・特記事項 | 【省エネ性能】建物の省エネ性能：★★★☆ 【目安光熱費】約18.9万円／年 ※展示期間終了に伴い、旧価格：税込3,490万円（令和7年1月24日公表）より115万円値下げしました（令和7年8月1日価格改定） |
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土地・分譲地 アクセスマップ
※地図上に表示される現地アイコンは、付近住所に所在することを表すものです。実際の住所とは異なることがあります。