注文住宅の依頼先の選定

ひとことで、住宅会社といっても、タイプはいろいろ。

まずは注文住宅を建てるためには設計やプランニング・施工までを依頼する住宅会社選びから。
住宅会社と名前のつく会社は、たくさんありますが、種類・タイプはいろいろ。大きく分けると、次の3種類。

注文住宅の建築は総合展示場に出展している会社が安心！？

住宅会社なら、どこでも、総合住宅展示場に入れるわけではありません。総合住宅展示場に、出展している住宅会社は、建築実績が豊富で、信頼性が高い人気のハウスメーカーです。そのため、小さい住宅会社や、工務店は、出展することができません。つまり、総合住宅展示場に出展している住宅会社は、安心して選べる優良なハウスメーカーといえます。テレビCMを放送している住宅会社も多いですが、そのためには、人気があって、売り上げも多くないと、継続できません。

また、総合住宅展示場に出展している住宅会社は、ほとんどが、設計士と一緒に家を建てる注文住宅のスタイルです。いつでも、モデルハウスを見学できるように、常設してあることも、強みのひとつです。

いっぽう、ローコストの住宅会社は、すでにあるプランから選択して建てる、企画型住宅のスタイルです。価格が、比較的安いというのが、いちばんのメリットです。ただし、いつでも見学できるモデルハウスを常設していない住宅会社も多く、仮に、見学できるモデルハウスがあったとしても、いくつも見学しようとすると、時間をかけて移動をしなくてはいけないことも。

広告費をかけているから、家の値段が高い…というのは間違いです！

よく、「あの住宅会社は、テレビCMなどで、広告費をかけているから、その分、値段が高い」といわれる方を見かけます。でも、これは、間違いです。

住宅会社は、何らかの方法で、注文住宅を建ててくれそうな人を集客しないといけません。テレビCMをしていない住宅会社は、広告費をかけていないかというと、そういうわけではないのです。テレビCMをしない代わりに、インターネットに広告を出したり、お客さんを集めるためにチラシを制作したり、さらには、そのチラシを一般のご家庭へ配布するための専属スタッフを雇っているケースもあります。

テレビCMが、いちばん目につくことが多いので、広告費の代表格として見られがちですが、広告費として見えにくい宣伝方法も多くあり、そういった広告費用を、たくさんかけている住宅会社も多いのです。

価格のちがいは、家の性能のちがいです！

広告費は、多少の差はあるとしても、どこの住宅会社も費用をかけているもの。家の価格のちがいは、基本的に「性能のちがい」です。

一日に見て回れるモデルハウスは、三つまで。

総合住宅展示場には、モデルハウスがたくさんあります。住宅展示場によっては、多い場合で、モデルハウスが20棟以上、少なくても8棟ほどが出展しています。それぞれ特徴のある外観や独自の工法で建てられた家なので、注文住宅の参考にもでき、いろいろ見てみたいという気持ちになると思いますが、すべてのモデルハウスを見て回ろうとすると大変です。

住宅会社のモデルハウスでは、各ハウスメーカーの営業担当者がモデルハウスの見どころを、いろいろと説明してくれます。しっかり話しを聞くと、1社あたり、1時間ほどかかります。もし、すべてのモデルハウスを見学しようとすると、8時間以上･･･。朝から夜まで、時間がかかってします計算になります。

注文住宅の話は、間取りやインテリアだけでなく、家の性能や設備など、多岐に渡ります。むずかしい言葉もたくさん出てきて、たくさんのモデルハウスを見て回ろうとすると、かなり疲れてしまいます。せっかく、見に行った住宅展示場で、身も心も疲れてしまって、楽しい家づくりへの気持ちが萎えてしまうことも。

そこで、1日に見て回るモデルハウスは、3つまでにすることを、おすすめします。3つだと、それぞれのモデルハウスの印象も記憶に残り、比較もしやすい！「〇〇ハウスと、□□ホームを見よう」というように、優先順位をつけて、住宅展示場へ出かけるようにしましょう。

「注文住宅の参考になる！」桧家住宅のモデルハウスを総合住宅展示場に出展中！

「注文住宅の参考になる！」桧家住宅のモデルハウスを、熊本・鹿児島の総合住宅展示場に出展中！
1日に見学する3つのモデルハウスのひとつに、ぜひ加えてください。